Обмен является одним из старейших видов операций с жилыми помещениями в нашем государстве и по прежнему самым востребованным на рынке недвижимости.
Во времена Советского Союза эта разновидность сделок с жилыми помещениями была самой распространенной из-за особенностей советского законодательства, но были и другие причины совершения обменов. Человеку всегда хотелось чего то лучшего: кому то жилплощадь побольше, кому то не хватало на автомобиль, а кого-то к совершению обмена вынуждали жизненные обстоятельства.

Сейчас люди также меняют квартиры одну на другую, но с советских времен произошло много изменений, как в общественных отношениях, так и в законодательстве. Поменялась и технология обмена квартир. Так называемый «прямой обмен», когда одна квартира менялась на другую (или несколько), сохранился только в случае проведения операций с неприватизированными квартирами, а обмен жилья, находящегося в собственности, происходит по договору мены, который подразумевает, что все владельцы и пользователи одной квартиры в полном составе переезжают и приобретают те же права в другой. И наоборот: собственники второй переезжают и имеют те же права в первой, что, конечно же, существенно ограничивает выбор жилья. Сегодня  подобные действия осуществляются с помощью сделок купли-продажи.

Обмен (или альтернатива), по сути, представляет собой альтернативную сделку, при которой  одновременно с продажей собственной квартиры, покупается другая недвижимость. Это тот же договор купли-продажи, только в таком договоре участвуют от трех лиц (сторон) и более. Конечно, не обязательно все лица должны быть участниками одного договора (соглашения) и являться его сторонами, но они должны быть связаны между собой цепочкой обязательств (соглашений, договоров), итогом которых становится достижение индивидуальных целей.
Каждый из лиц является звеном этой цепочки, а соединить все «звенья» цепи альтернативной сделки, так, чтобы «цепь не разорвалась», является задачей агентства недвижимости и во многом зависит от профессионализма специалистов, которые занимаются альтернативной сделкой.

Многих людей такая сложность в проведении сделки пугает, однако, обмен квартиры (или альтернативная сделка) – не такая сложная и неразрешимая задача, какой кажется на первый взгляд.
Наша компания гарантирует, что совершить альтернативную сделку с недвижимостью без риска и спокойно переехать в новый дом может каждый человек. Мы помогаем поэтапно решить все возникающие вопросы с каждым клиентом как при проведении простого, так и сложного обмена, о которых Вы можете более подробно узнать на соответствующих страницах нашего сайта.