Договоры ренты - это двусторонние договоры, сторонами которых выступают плательщик ренты и получатель ренты. В соответствии со ст. 583 ГК РФ рента- это периодические платежи, которые плательщик ренты обязан уплачивать ее получателю в обмен на полученное в собственность имущество. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В соответствии со ст. 584 ГК РФ рентные договоры, если под выплату ренты передается недвижимость, они подлежат государственной регистрации.

Постоянная и пожизненная ренты.

Постоянная рента получается гражданами и некоммерческими организациями, и право на получение постоянной ренты может быть унаследовано, уступлено или получено в порядке правопреемства согласно п. 2 ст. 589 ГК РФ.

Пожизненная рента получается только гражданами, этот вид ренты не наследуется, обязательства по ее выплате прекращаются со смертью получателя ренты (ст. 596 ГК РФ). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением, то есть договор пожизненного содержания с иждивением - одна из разновидностей договоров ренты, и регулируется гл. 30 "Купля-продажа" и гл. 33 "Рента и пожизненное содержание с иждивением" ГК РФ. По договору пожизненного содержания получателем ренты всегда передается недвижимость (ст. 601 ГК РФ). За получателем ренты сохраняется право пользования жилым помещением, переданным под выплату ренты, или предоставляется плательщиком ренты другое жилье. Стоимость объема содержания в месяц должна быть не менее двух установленных законом минимальных размеров оплаты труда (п. 2 ст. 602 ГК РФ). Моментом заключения договора пожизненного содержания с иждивением является дата государственной регистрации и возникает залог в силу закона для обеспечения рентного обязательства (п. 1 ст. 587 ГК РФ).

Мы готовы заключать Договор пожизненного содержания с иждивением и соблюдать все его условия, чтобы люди могли обеспечить себе спокойную старость и достойную жизнь.